배방읍 새솔마을중앙하이츠3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

새솔마을중앙하이츠3차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 124.1738㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2021년 11월 5일 3억 4000만원, 2023년 3월 21일 3억 6700만원, 2023년 4월 21일 3억 5000만원, 2023년 12월 5일 3억 4000만원, 그리고 최근 거래인 2024년 4월 20일에는 2억 8000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

두 번째 평형인 84.9966㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 최근 거래인 2025년 10월 15일 2억원, 그리고 이전 거래로는 2025년 9월 1일에 각각 2억 1500만원에 두 건, 2025년 8월 5일에 2억 1100만원, 2025년 7월 5일에 2억 500만원, 등으로 이어집니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동하고 있으며, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

새솔마을중앙하이츠3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 다소 차이를 보입니다. 124.1738㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이며, 특히 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격에 이루어졌습니다. 반면, 84.9966㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 일정한 가격 범위 내에서 이루어지고 있습니다. 전반적으로 두 평형의 거래량은 활발하나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 124.1738㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 현저히 낮은 가격에 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 시장 상황 변화에 기인할 수 있습니다. 반면, 84.9966㎡ 평형은 지속적으로 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 시장을 형성하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 동향에도 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.