달천동 달천아이파크2차(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

달천아이파크2차(3단지)의 101.966㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 2월 1일에 3억 5300만원에서 시작하여, 2025년 11월 16일에는 3억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4260만원이며, 거래량은 꾸준히 증가하는 추세를 보였습니다.

84.952㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 9월 1일에 2억 6500만원에서 시작하여, 2026년 1월 26일에는 3억 4800만원으로 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원으로, 거래량이 다소 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

달천아이파크2차(3단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 101.966㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보입니다. 반면, 84.952㎡ 평형은 가격 변동이 크지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 이러한 경향은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 101.966㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2025년에는 거래금액이 급격히 증가하는 패턴이 나타났습니다. 반면, 84.952㎡ 평형은 가격이 일시적으로 하락하는 경우도 있었으나, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.