달천동 달천아이파크2차(3단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

달천아이파크2차(3단지)의 거래 데이터에 따르면, 101.966㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 24일 3억 7500만원에서 시작하여, 2025년 7월 3일에는 3억 5200만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4300만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.952㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 13일 3억 500만원에서 시작하여, 2025년 8월 7일에는 2억 9000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 9500만원으로, 최근 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

달천아이파크2차(3단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월 동안 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 101.966㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 84.952㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 101.966㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 변동하고 있으며, 가장 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 84.952㎡ 평형의 경우도 비슷한 시기에 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있는 상황입니다.