용산동 우림필유11단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유11단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 181.7864㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 7월 18일에 11억 4000만원에서 시작하여, 2025년 5월 1일에는 9억 5000만원으로 감소한 후, 2025년 7월 21일에는 다시 8억 5000만원으로 하락했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

144.9821㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 17일에 9억 5000만원에서 시작하여, 2024년 6월 12일에는 7억 7000만원으로 감소하였고, 이후 2025년 10월 14일에는 8억 2500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형은 비교적 활발한 거래가 이루어졌습니다.

123.1282㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 1월 5일에 5억 9000만원에서 시작하여, 2024년 7월 16일에는 7억 2000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 거래량이 적지만 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유11단지의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 전체적으로 볼 때, 거래량이 감소하는 경향을 보이는 평형이 있는 반면, 일부 평형에서는 가격 상승세가 관찰되고 있습니다. 특히, 181.7864㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 반면에 144.9821㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 181.7864㎡ 평형의 가격 하락세와 대비하여, 144.9821㎡ 평형의 거래량이 많고 가격이 소폭 상승하는 점이 있습니다. 또한, 123.1282㎡ 평형은 거래량은 적지만 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 시장에서의 관심이 높아질 가능성이 있습니다.