광안동 롯데골드로즈

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데골드로즈의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 66.12㎡ 평형은 2022년 1월 28일에 2억 2600만원에 거래되었습니다. 41.61㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 10일에 1억 2400만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 10월 10일에 9900만원으로 가장 낮았고, 2025년 10월 10일에 1억 4700만원으로 가장 높았습니다. 40.71㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2025년 10월 10일에 1억 2000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 4월 7일에 1억 5500만원으로 가장 높았고, 2024년 7월 21일에 9000만원으로 가장 낮았습니다. 마지막으로, 33.06㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 3일에 1억 400만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 20일에 1억원으로 가장 낮았고, 2025년 2월 12일에 1억 300만원으로 가장 높았습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데골드로즈의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 가격 변동이 있으며, 일부 평형에서는 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 41.61㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2025년에는 높은 거래금액을 기록하고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 롯데골드로즈의 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 작은 평형인 33.06㎡와 40.71㎡에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어지고 있으며, 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점에서 가격이 급등하거나 급락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

광안롯데골드로즈는 부산광역시 수영구 광안동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 롯데건설(주)에서 건설하였으며, 총 299세대 규모로 구성되어 있습니다. 이 단지는 20층의 높이를 자랑하며, 3층의 지하 주차 공간과 208대의 지상 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소가 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형 상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 수영초등학교와 광안초등학교, 광안여중학교와 수영중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.