반여동 메가센텀한화꿈에그린

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

메가센텀한화꿈에그린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **135.1946㎡**: 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 18일로, 이 평형의 가격은 최근 1년간 하락세를 보였습니다.

- **129.749㎡**: 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9800만원에서 9억 1500만원까지입니다. 이 평형은 최근 1년간 가격이 하락세를 보였으며, 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 6일입니다.

- **119.6109㎡**: 총 9건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9500만원에서 8억 7500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 1일로, 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

- **119.3506㎡**: 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 17일로, 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

- **100.9973㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 1000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 10일로, 가격은 비교적 안정세를 유지하고 있습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

메가센텀한화꿈에그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형(135.1946㎡)과 중형 평형(129.749㎡)에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형(100.9973㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 대형 평형의 가격이 이전보다 낮아진 점이 눈에 띕니다. 또한, 소형 평형은 상대적으로 안정적인 거래량과 가격을 유지하고 있어, 시장에서 선호도가 높아지고 있는 것으로 추정됩니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 메가센텀꿈에그린아파트는 한화건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,564세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 29층 건물로 구성되어 있으며, 3개의 지하층을 포함하고 있습니다. 개별난방 방식으로 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 활동을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 반여1동 주민센터, 바른길병원, 롯데백화점, 홈플러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 장산초등학교, 무정초등학교, 인지초등학교와 같은 교육시설도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.