반여동 메가센텀한화꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

메가센텀한화꿈에그린 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 135.1946㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 8억원으로 변동하였습니다. 129.749㎡ 평형은 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 9800만원에서 9억 1500만원까지 다양합니다. 119.6109㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9500만원에서 8억 7500만원으로 나타났습니다. 119.3506㎡ 평형은 11건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억 9000만원까지 기록되었습니다. 마지막으로, 100.9973㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억 1000만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 메가센텀한화꿈에그린 아파트의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세입니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 135.1946㎡ 평형은 2023년부터 2025년 사이에 가격이 약 1억 4000만원 상승하였고, 129.749㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 유지하고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 129.749㎡ 평형은 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 거래일자 기준으로 보면 최근 몇 년간 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 연말과 연초에 거래가 활발하게 이루어지는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 계절적 요인이나 정책 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

부산광역시 해운대구 반여동에 위치한 메가센텀꿈에그린아파트는 한화건설이 시공한 아파트 단지로, 총 1,564세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 29층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 3층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 2,595대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

메가센텀꿈에그린아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 어린이놀이터와 커뮤니티 공간도 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 반여1동 주민센터, 바른길병원, 롯데백화점, 홈플러스, 수영강변 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 장산초등학교, 무정초등학교, 인지초등학교, 인지중학교, 반여고등학교 및 부산경상대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.