신정동 삼성쉐르빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성쉐르빌 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 225.75㎡ 평형에서는 2024년 9월 4일에 32억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 221.44㎡ 평형에서는 2025년 6월 26일에 25억 5000만원, 2025년 6월 12일에 19억 5200만원, 그리고 2025년 3월 16일에 27억 9000만원에 거래가 있었습니다. 마지막으로, 216.29㎡ 평형에서는 2025년 6월 13일에 24억 8000만원, 2024년 2월 8일에 24억 5000만원에 거래가 이루어졌습니다. 각 평형별로 거래량은 적지만, 가격은 다양하게 형성되어 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성쉐르빌 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래가 활발하지 않은 편입니다. 그러나 특정 평형에서의 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 221.44㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월 12일의 거래가 가장 낮은 가격인 19억 5200만원으로 확인됩니다. 반면, 같은 평형의 다른 거래는 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 221.44㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지며 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 최근 거래일자와 가격을 고려할 때, 시장에서의 수요가 증가하고 있는 것으로 추정할 수 있습니다.

삼성쉐르빌1아파트는 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 주상복합 아파트로, 삼성중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 312세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 39층의 고층 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 938대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 5호선 오목교역까지는 도보로 5~10분이 소요됩니다. 주변에는 양천세무서, 서울남부지방법원과 같은 관공서와 설피부과의원, 현대백화점, 양천공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 서정초등학교, 목동초등학교, 목동중학교, 진명여고 등이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.