석동 우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

우림필유 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 258.68㎡ 평형에서는 2023년 1월 20일에 7억 9000만원에 거래가 이루어졌습니다. 189.96㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 11월 13일에 7억 1000만원, 가장 낮은 거래가는 2024년 2월 24일에 5억 9500만원으로 나타났습니다. 161.75㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래가는 2025년 4월 1일에 6억 3000만원, 가장 낮은 거래가는 2021년 11월 30일에 5억 7500만원입니다. 마지막으로, 159.72㎡ 평형에서는 2024년 10월 22일에 5억 2000만원에 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 161.75㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다. 특히, 189.96㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 161.75㎡ 평형에서의 거래가 상대적으로 많다는 점과, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 189.96㎡ 평형의 경우 최근 두 건의 거래가 짧은 기간 내에 이루어져 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 내포하고 있습니다.