예산읍 예산발연계룡리슈빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

예산발연계룡리슈빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 149.12㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6200만원에서 3억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 1월 16일과 1월 8일에 각각 3억 2000만원에 거래된 점이 눈에 띕니다. 116.07㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 8000만원 사이로, 최근 거래인 2025년 9월 3일에는 2억 3800만원에 거래되었습니다. 104.63㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 5500만원에서 2억 7500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.85㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9300만원에서 2억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 예산발연계룡리슈빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 149.12㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약간 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 116.07㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 149.12㎡ 평형은 같은 해에 두 번의 거래가 동일한 가격으로 이루어진 점이 흥미롭습니다. 또한, 84.85㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격이 급격히 하락한 사례(2025년 5월 20일, 1억 9300만원)가 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.