달천동 달천아이파크1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

달천아이파크1차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 240.607㎡ 평형에서는 2025년 6월 17일에 8억 4000만원에 거래가 이루어졌습니다. 134.905㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 19일에 4억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 2023년 9월 15일의 5억 2000만원에서 시작하여, 2025년까지 점차 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 124.605㎡ 평형에서는 2025년 4월 13일에 4억원에 거래가 이루어졌고, 이전에는 2024년 8월 8일에 4억 8000만원, 그리고 2022년 9월 6일에 4억 8300만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

달천아이파크1차 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 134.905㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년의 평균 거래 금액은 약 4억 9500만원이었으나, 이후에는 점차 낮아져 2025년에는 평균 약 4억 4000만원으로 감소했습니다. 반면, 240.607㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 가격 변동이 크지 않았습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 134.905㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 상대적으로 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있어 향후 가격 회복 여부가 주목됩니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 점은 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

달천아이파크1차는 울산광역시 북구 달천동에 위치한 현대산업개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1012세대로 구성되어 있으며, 14개의 동과 최고 22층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2008년 3월 18일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 대형상가와 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교 및 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.