서광빌라맨션 단지 정보
| 단지이름 | 서광빌라맨션 |
| 도로명 주소 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕북3길 73 (양덕동 101-1) |
| 영문 주소 | 73 Yangdeokbuk 3-gil, Masanhoewon-gu, Changwon-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1986 |
면적별 최고가 대비 등락율
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**각 평형별 거래 현황 분석**
서광빌라맨션의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 79.8㎡ 평형에서 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2022년 8월 29일에 1억 3500만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 5월 1일에 1억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 감소 추세를 보이고 있습니다.
79.1㎡ 평형에서는 총 4건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월 10일(1억 2750만원), 2022년 3월 10일(1억 2600만원), 2023년 10월 27일(1억 3000만원), 그리고 2026년 1월 22일(8900만원)입니다. 이 평형의 거래량은 총 4건이며, 가격은 초기에는 감소하다가 최근에 다시 증가하는 패턴을 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
서광빌라맨션의 전체적인 시장 동향을 보면, 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로는 활발한 편입니다. 특히, 79.1㎡ 평형에서 최근 거래가 이루어지며 가격이 다시 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 79.8㎡ 평형은 거래가 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발도는 다소 차별화된 양상을 띠고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 79.1㎡ 평형에서의 가격 변동성이 있습니다. 초기 거래가 이루어진 후 가격이 하락했으나, 최근 거래에서 다시 상승세를 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 79.8㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보여 주의가 필요합니다.