왜관읍 이원리버빌

이원리버빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 119.42㎡와 84.96㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 119.42㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 8000만원(2022-03-24), 2억 7000만원(2023-03-04), 2억 6500만원(2025-04-12), 2억 7200만원(2025-05-31)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승하는 추세를 보입니다. 84.96㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 800만원(2023-07-04), 2억 2000만원(2023-12-13), 1억 8800만원(2024-03-06), 2억 1500만원(2024-03-18), 1억 8000만원(2025-07-11), 2억 2000만원(2025-09-06)으로, 가격이 다소 변동이 있음을 알 수 있습니다. 반면, 79.82㎡ 평형은 거래가 없었고, 79.58㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2800만원(2022-06-29), 2억 2500만원(2022-05-10), 1억 9000만원(2023-05-17), 1억 9600만원(2023-05-02), 1억 9000만원(2023-03-21), 1억 8500만원(2025-02-17)으로, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 이원리버빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동이 나타나고 있습니다. 특히, 119.42㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 79.58㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 주의가 필요합니다.

주목할 만한 특징으로는, 119.42㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 가까운 거래에서 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어져 가격 안정성이 있는 것으로 판단됩니다. 반면, 79.58㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 상황에 따라 주의 깊게 살펴봐야 할 필요가 있습니다.

이원리버빌은 경상북도 칠곡군 왜관읍에 위치한 아파트 단지로, 이원종합건설이 건설하였습니다. 총 207세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 9월 17일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 163대와 지하 51대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어 칠곡 군청, 왜관소방서, 왜관병원, 왜관역, 칠곡도서관 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다. 교육시설로는 왜관중앙초등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.