배방읍 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.0913㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 25일에 이루어진 2억 6000만원입니다. 106.9558㎡ 평형은 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 16일에 이루어진 2억 6000만원입니다. 84.9858㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5400만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 9월 4일에 이루어진 2억 2000만원입니다. 마지막으로, 59.6794㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 4월 19일에 이루어진 1억 8400만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 121.0913㎡ 평형의 경우, 과거 최고가인 4억 4500만원에서 현재 최저가인 2억 6000만원으로 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 106.9558㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적이며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 롯데캐슬 아파트의 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 하락세가 관찰된다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 121.0913㎡와 중형 평형인 106.9558㎡에서 가격이 급격히 하락한 반면, 소형 평형인 59.6794㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 거래량이 지속적으로 발생하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 이는 향후 가격 회복 가능성을 시사합니다.

아산배방롯데캐슬아파트는 충청남도 아산시 배방읍 북수리에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 롯데건설(주)에서 건설한 이 단지는 총 704세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 총 890대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육 시설로는 배방초교, 배방중학교, 배방고등학교와 호서대학교, 선문대학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.