배방읍 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 전용면적 121.0913㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 19일로, 거래금액은 2억 9500만원입니다. 가격은 2021년 11월 6일의 3억 8300만원에서 시작하여, 2022년에는 최고가인 4억 4500만원에 도달한 후, 점차 하락세를 보였습니다.

전용면적 106.9558㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 3억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 16일로, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 큰 변동이 없었습니다.

전용면적 84.9858㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 30일로, 거래금액은 2억 500만원입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.6794㎡는 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7700만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 4월 19일로, 거래금액은 1억 8400만원입니다. 이 평형은 가격 변동이 크지 않으며, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격 하락세가 관찰됩니다. 특히 전용면적 121.0913㎡와 84.9858㎡는 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 전용면적 106.9558㎡는 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이며, 특히 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 121.0913㎡의 경우, 최고가에서 하락세를 보인 점과 전용면적 106.9558㎡는 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.9858㎡와 59.6794㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 거래량이 증가하고 있는 점도 주목할 만합니다. 이는 중소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다.