진천동 진천태왕아너스1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천태왕아너스1단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 115.7724㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 10일에 3억 5000만원, 2025년 11월 14일에 2억 9800만원으로, 가격이 하락했습니다. 105.2243㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 2023년 2월 1일에 3억 2000만원, 2024년 1월 13일에 3억 6800만원으로, 가격이 상승했습니다. 마지막으로 84.9684㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 7월 9일에 3억 2800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 10월 27일에는 2억 5000만원으로 하락세를 보였습니다. 이 평형의 거래는 다양한 시점에서 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

진천태왕아너스1단지의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 다른 평형에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 예를 들어, 84.9684㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 105.2243㎡ 평형은 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 115.7724㎡ 평형의 경우, 두 거래 간 가격 차이가 약 5200만원으로 큰 폭의 하락을 보였습니다. 또한, 84.9684㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 불안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 것입니다.

진천태왕아너스1단지는 대구광역시 달서구 진천동에 위치한 아파트 단지로, 태왕 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 43대, 지하에 212대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선의 진천역과 대곡역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 진천초, 대진중, 대진고와 같은 교육시설과 미즈맘병원, 롯데상인백화점, 이마트(월배점) 등의 편의시설이 가까워 생활이 매우 편리합니다.