내발산동 마곡수명산파크4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크4단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.96㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 11억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 12일에 10억 7500만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.76㎡는 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4000만원에서 10억 7700만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 10억 6500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 84.53㎡는 총 10건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 6000만원에서 12억원까지입니다. 최근 거래는 2025년 12월 4일에 12억원에 이루어졌습니다. 전용면적 59.84㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 9억 5500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡수명산파크4단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 84.96㎡의 경우, 가장 낮은 가격인 8억 2000만원에서 시작하여 현재는 11억 대에 이르고 있습니다. 전용면적 84.76㎡와 84.53㎡도 비슷한 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.53㎡는 최근 거래에서 최고가인 12억원을 기록했습니다. 이는 전체적으로 아파트 가격이 상승하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히 전용면적 84.53㎡의 경우, 최근 거래에서 두 차례 연속으로 최고가를 갱신하는 모습을 보였습니다. 또한, 전용면적 59.84㎡의 경우에도 최근 거래가 집중되고 있어 수요가 높음을 알 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 있으며, 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 해석됩니다.