용답동 YM프라젠

**각 평형별 거래 현황 분석**

YM프라젠 아파트의 84.95㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 6월 14일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 6300만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 11월 29일에 이루어졌고, 거래금액은 8억 4500만원으로, 이전 거래에 비해 약 1억 8200만원 상승했습니다. 59.94㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 6억 2500만원에 거래된 한 건이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

YM프라젠 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.95㎡ 평형의 경우, 거래가 두 차례 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었으므로 시장의 활발함을 판단하기에는 부족한 데이터입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.95㎡ 평형의 가격 상승이 있습니다. 첫 거래와 두 번째 거래 간의 가격 차이가 상당히 크며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했거나 시장 전반의 가격 상승을 반영할 수 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 거래가 적어 가격 추세를 파악하기 어렵습니다.