효자동3가 현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대아이파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 142.3148㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 27일에 10억 5000만원, 2024년 6월 2일에 11억 9000만원, 2024년 6월 15일에 11억 5000만원, 그리고 2025년 1월 7일에 12억원으로 증가하는 추세를 보였습니다.

전용면적 134.963㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 26일에 10억 6000만원, 2024년 3월 15일에 9억원, 2024년 6월 28일에 7억원, 그리고 2024년 11월 11일에 8억 7200만원으로 변동했습니다.

전용면적 121.0663㎡는 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 23일에 9억 6500만원, 이후 여러 차례의 거래를 통해 가격이 변동하였고, 최근에는 2025년 4월 30일에 9억 6000만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대아이파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 가격은 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 전용면적 142.3148㎡의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 더 크고, 일부 거래에서는 하락세도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 142.3148㎡의 경우 최근 거래에서 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 전용면적 134.963㎡와 121.0663㎡는 가격 변동성이 크고, 특정 시점에서는 하락세를 보이기도 했습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.

신시가지아이파크는 전북특별자치도 전주완산구 효자동3가에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 622세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 시설이 있어 주민들이 함께 소통하고 여가를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 문학초, 기전여중, 기전여고 및 전주대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.