노변동 수성월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

수성월드메르디앙 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.7846㎡ 평형은 2025년 3월 31일에 6억 7500만원에 거래되었습니다. 115.0044㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 10월 25일에 5억 2000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 4억 9800만원에서 6억 5500만원까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 84.8075㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 12월 5일에 3억 8000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 4000만원까지 분포하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수성월드메르디앙 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 115.0044㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였습니다. 예를 들어, 2023년 8월에는 6억 5500만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년에는 5억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84.8075㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 115.0044㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 큰 점이 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 84.8075㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 중소형 평형에 대한 수요가 지속적으로 존재함을 시사합니다.

수성월드메르디앙은 대구광역시 수성구 노변동에 위치한 아파트 단지로, 월드건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 753세대로 구성되어 있으며, 9개의 동과 19층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 2호선 신매역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 성삼병원, 이마트와 같은 편의시설과 노변공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 노변초, 노변중, 자연과학고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.