와부읍 세양청마루

**각 평형별 거래 현황 분석**

세양청마루 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 101.9713㎡의 경우 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 2월 17일에 5억 3000만원에서 시작하여, 2025년 8월 13일에는 6억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9634㎡의 경우에는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 9월 18일에 6억 6500만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 5억 7300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 8575만원으로, 최근 거래에서 가격 하락이 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

세양청마루 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 전용면적 101.9713㎡는 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있으며, 특히 2024년부터 2025년 사이에 급격한 상승이 있었습니다. 반면, 전용면적 84.9634㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 시장의 활발함이 다소 감소한 것으로 보입니다. 전체적으로는 전용면적에 따라 상이한 가격 변화를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 101.9713㎡의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보인다는 점입니다. 반면, 전용면적 84.9634㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여, 두 평형 간의 시장 반응이 상반된 모습을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.