석수동 현진에버빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

현진에버빌 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 79.97㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래 금액은 2022년 5월 31일에 7억 4500만원으로 시작하여, 2023년 8월 8일에는 6억 4500만원, 이후 2025년에는 6억 4000만원과 6억 1700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 반면, 59.99㎡ 평형에서는 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 2023년 4월 28일에 5억 4000만원에서 시작하여, 2026년 2월 25일에는 6억원으로 증가하는 모습을 보였습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 나타냈습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현진에버빌 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.99㎡ 평형에서의 거래량이 많습니다. 가격 변화 측면에서는 79.97㎡ 평형이 감소세를 보인 반면, 59.99㎡ 평형은 상승세를 나타내고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 79.97㎡ 평형의 거래가 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 반면, 59.99㎡ 평형은 지속적으로 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 이는 상대적으로 작은 면적의 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자(2026년)에서의 가격 상승은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.