삼성동 삼성타운2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성타운2단지의 84.99㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2024년 6월 3일에 3억 3000만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 12월 22일에 2억 7000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 큰 변동을 보였습니다.

59.45㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래일자와 금액은 다음과 같습니다: 2023년 10월 16일 2억 4800만원, 2023년 10월 20일 2억 4500만원, 2023년 11월 21일 2억 4700만원, 2024년 12월 31일 2억 4000만원, 2025년 1월 9일 2억 4000만원, 2025년 5월 3일 2억 2750만원, 2025년 5월 25일 2억 4200만원, 그리고 마지막으로 2025년 7월 28일에 2억 1800만원에 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성타운2단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.99㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 큰 폭으로 하락한 반면, 59.45㎡ 평형은 여러 건의 거래가 이루어져 상대적으로 활발한 시장을 보여주고 있습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.45㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 변동하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 84.99㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 변동성이 크다는 점이 특징적입니다.