신천동 동대구삼환나우빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

동대구삼환나우빌의 거래 현황은 다음과 같습니다. 116.6469㎡ 평형은 2022년 6월 24일에 4억 6500만원에 거래되었고, 2023년 2월 21일에는 3억 8500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.9739㎡ 평형은 2024년 6월 8일에 2억 6000만원에 거래되었습니다. 60.058㎡ 평형은 2023년 12월 19일에 1억 7900만원, 2024년 1월 22일에 1억 9500만원, 그리고 2026년 1월 6일에 1억 8000만원에 거래되었습니다. 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 51.75㎡ 평형은 2024년 6월 17일에 1억 6600만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동대구삼환나우빌의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격 변동이 관찰됩니다. 예를 들어, 116.6469㎡ 평형은 두 건의 거래에서 가격이 하락세를 보였으며, 첫 거래가보다 약 8000만원 감소했습니다. 반면, 60.058㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대체로 큰 평형에서 가격 하락이 나타나는 반면, 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 특히, 60.058㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 이전 거래가보다 상승세를 보이고 있어, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

동대구삼환나우빌은 대구광역시 동구 신천동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼환기업(주)에서 건설하였으며, 총 158세대로 구성되어 있습니다. 25층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 신천역(1호선)까지는 도보로 5~10분이 소요되어 교통이 편리합니다.

주변에는 병원과 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 용이하며, 교육시설로는 초등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라를 통해 동대구삼환나우빌은 편리하고 안정적인 주거 환경을 제공합니다.