거제동 거제동2차월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제동2차월드메르디앙의 거래 데이터에 따르면, 130.5092㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 첫 번째 거래는 2024년 3월 6일에 7억 500만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 7월 29일에 6억원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 1년 이상 차이가 나며 하락세를 보이고 있습니다.

84.9453㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 4억 6000만원에 이루어졌으며, 가장 오래된 거래는 2022년 1월 13일에 5억 7000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 가격은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 2024년부터 가격이 점진적으로 감소하는 경향이 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제동2차월드메르디앙의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9453㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장에서의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9453㎡ 평형에서 거래가 활발하게 이루어지고 있지만, 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년부터 가격이 급격히 감소하는 패턴이 나타나며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면, 130.5092㎡ 평형은 거래량이 적고 가격 변동성이 크기 때문에 투자 시 주의가 필요합니다.

거제동2차월드메르디앙아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, 주)월드건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 142세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 8월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하 주차장이 195대 규모로 마련되어 있어 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.