거제동 거제동2차월드메르디앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

거제동2차월드메르디앙의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 130.5092㎡의 경우 2024년 3월 6일에 7억 500만원에 거래되었고, 2025년 7월 29일에는 6억원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.9453㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: - 2025년 10월 4일: 4억 2500만원 - 2025년 2월 8일: 4억 6000만원 - 2024년 8월 21일: 4억 6500만원 - 2024년 6월 10일: 4억 8000만원 - 2024년 4월 9일: 4억 8500만원 - 2024년 3월 29일: 5억 2600만원 - 2024년 2월 23일: 5억 1500만원 - 2023년 9월 21일: 4억 9000만원 - 2022년 1월 13일: 5억 7000만원

이 평형의 거래 금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으며, 특히 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

거제동2차월드메르디앙의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 전반적으로 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9453㎡의 경우 여러 차례의 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9453㎡의 경우, 거래가 활발하게 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 반면, 전용면적 130.5092㎡는 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 크지 않은 점도 특징적입니다.

거제동2차월드메르디앙아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치하며, 주)월드건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 142세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 8월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 어린이놀이터가 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하 주차장이 195대 규모로 마련되어 있어 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 이러한 교통 접근성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.