장림동 신세대지큐빌

신세대지큐빌 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.075㎡와 49.14㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.075㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 8월 12일에는 1억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9400만원에서 1억 250만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 10일에 이루어진 9400만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신세대지큐빌 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.075㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 최저가인 1억 1000만원에서 시작하여, 2025년 8월에는 최고가인 1억 3500만원으로 상승했습니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동이 없었습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.075㎡ 평형의 경우 거래금액이 급격히 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 4월부터 8월까지의 기간 동안 가격이 지속적으로 상승하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 49.14㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 투자자들에게는 상대적으로 안전한 선택이 될 수 있습니다.

장림신세대지큐빌아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 신세대건설 주식회사가 건설한 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 301대와 지하 399대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 하나병원과 강동병원 같은 의료시설과 롯데마트, 홈플러스 장림점, 탑마트 등 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 장림초등학교, 효림초등학교, 다송초등학교를 비롯해 영남중학교와 장림여중, 국제금융고교, 부산자동차고교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.