백조 단지 정보
| 단지이름 | 백조 |
| 도로명 주소 | 경상남도 창원시 마산회원구 합성동12길 36 (합성동 167-2) |
| 영문 주소 | 36 Hapseongdong 12-gil, Masanhoewon-gu, Changwon-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1978 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
백조 아파트의 거래 데이터에 따르면, 61.19㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 2월부터 2025년 5월까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 7450만원 (2022-02-07), 8200만원 (2022-02-09), 8850만원 (2023-05-01), 1억원 (2025-01-11), 7800만원 (2025-02-03), 7500만원 (2025-05-26). 이 평형의 거래량은 꾸준히 있으며, 가격은 7450만원에서 1억원으로 증가하는 추세를 보입니다.
60.26㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월과 2026년 2월로, 거래금액은 각각 1억 950만원과 8000만원입니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격 변동이 크지 않은 것으로 나타났습니다.
65.12㎡와 62.41㎡ 평형에서는 거래가 발생하지 않았습니다. 따라서 이 두 평형에 대한 분석은 불가능합니다.
**전체적인 시장 동향**
백조 아파트의 전체적인 시장 동향은 61.19㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래인 1억원(2025-01-11)과 그 이후의 거래(7800만원, 7500만원)는 가격 조정이 있었음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 없거나 매우 적어 시장의 활발함이 떨어지는 것으로 분석됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
61.19㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 전반적으로 상승하는 패턴을 보입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 최고점에 도달한 후 약간의 조정이 있었음을 확인할 수 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 관심이 집중되지 않고 있는 것으로 보입니다.