다대동 다대동롯데캐슬몰운대

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대동롯데캐슬몰운대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 183.5443㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 12월 11일에 이루어진 6억원입니다. 전용면적 140.435㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6500만원 사이로 나타났습니다. 전용면적 117.59㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 9000만원까지 다양합니다. 전용면적 106.064㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 8000만원으로 나타났습니다. 마지막으로 전용면적 84.9902㎡는 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 3900만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다대동롯데캐슬몰운대 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 117.59㎡와 84.9902㎡의 거래량이 많아 수요가 높음을 보여줍니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 183.5443㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 117.59㎡의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 전용면적 183.5443㎡의 경우에는 단기간에 큰 폭으로 가격이 상승한 사례가 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타내며, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 '다대롯데캐슬몰운대'는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3462세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 11월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 다대포 공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간도 마련되어 있습니다. 교육시설로는 몰운대 초등학교와 다선 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.