다대동 다대동롯데캐슬몰운대

**각 평형별 거래 현황 분석**

다대동롯데캐슬몰운대 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 183.5443㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4000만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 19일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3714만원입니다.

전용면적 140.435㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 14일이며, 평균 거래금액은 약 4억 4167만원입니다.

전용면적 117.59㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3500만원에서 3억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1500만원입니다.

전용면적 106.064㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 8500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 8일이며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

전용면적 84.9902㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억원에서 2억 4400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 평균 거래금액은 약 2억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 다대동롯데캐슬몰운대 아파트의 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격 변화가 있었으며, 특히 전용면적 183.5443㎡는 최근에 비해 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(183.5443㎡)의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9902㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 전체적으로 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

부산광역시 사하구 다대동에 위치한 다대롯데캐슬몰운대는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3462세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 11월 26일입니다.

다대롯데캐슬몰운대는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 987대와 지하 3710대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있어 교통 접근성이 우수합니다. 주변에는 다대포 공원이 있어 자연을 즐길 수 있는 공간이 마련되어 있으며, 교육시설로는 몰운대 초등학교와 다선 중학교가 인근에 위치해 있습니다.