화명동 화명동롯데캐슬멤버스

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명동롯데캐슬멤버스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.7194㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 7억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 해당 거래금액은 5억 3300만원입니다. 118.7961㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.7835㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 5850만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명동롯데캐슬멤버스의 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 129.7194㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고가는 2023년 6월 19일에 기록된 7억 1300만원입니다. 반면, 118.7961㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 가격 변동이 적은 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장의 활발도는 유지되고 있으나, 평형별로 가격 변화가 상이한 점이 특징입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 129.7194㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 특히 2023년 중반에 급격한 가격 상승이 있었습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형인 118.7961㎡와 84.7835㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명동롯데캐슬멤버스는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 4개의 동과 26층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 11월 2일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

화명동롯데캐슬멤버스는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 47대, 지하 442대로 충분히 확보되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명1동 주민센터, 남도의원 병원, 롯데마트 화명점과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 용수초, 학사초, 와석초 등의 초등학교와 화명중, 용수중 등의 중학교, 낙동고 고등학교가 인근에 위치해 있습니다.