화명동 화명동롯데캐슬멤버스

**각 평형별 거래 현황 분석**

화명동롯데캐슬멤버스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.7194㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 7억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 5일로, 해당 거래금액은 5억 3300만원입니다. 118.7961㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 300만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 4억 9000만원입니다. 마지막으로, 84.7835㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 5850만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 9일로, 거래금액은 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화명동롯데캐슬멤버스의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 129.7194㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 최고 거래금액인 7억 1300만원이 기록된 이후에도 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 118.7961㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서 소폭 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.7835㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 129.7194㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 사례가 있다는 점입니다. 특히, 2023년 중반에 비해 하반기에는 가격이 크게 상승하였고, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 118.7961㎡ 평형의 경우는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 안정세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.

부산광역시 북구 화명동에 위치한 화명동롯데캐슬멤버스는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 26층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 442대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 화명1동 주민센터, 남도의원 병원, 롯데마트 화명점과 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 용수초, 학사초, 와석초 등의 초등학교와 화명중, 용수중 등의 중학교, 낙동고 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.