내발산동 마곡수명산파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크1단지의 거래 데이터에 따르면, 84.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 6000만원에서 12억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 이때의 거래금액은 12억 4000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 하반기부터 급격한 상승이 나타났습니다.

84.75㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9000만원에서 11억 6500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어졌습니다.

84.68㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 1000만원에서 12억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일로, 이때의 거래금액은 12억 800만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 상반기에 큰 폭으로 상승했습니다.

84.53㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 6500만원에서 11억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 26일로, 이때의 거래금액은 11억 3000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

마곡수명산파크1단지의 전체적인 시장 동향은 활발하며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히, 2025년부터 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가와 함께 시장의 활발함을 나타냅니다. 전체적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 2025년 하반기부터 급격한 상승세가 나타났다는 점입니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

마곡수명산파크1단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치한 아파트 단지로, KCC에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동과 1,421세대로 구성되어 있으며, 2007년 11월 1일에 사용 승인을 받았습니다. 혼합형 분양 형태를 가지고 있으며, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 1,245대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 발산역(5호선)까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 발산동 주민자치센터와 미즈메디병원, 강서농산물도매시장 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 발산초등학교, 명일여중, 화곡중학교, 화곡고등학교 등이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.