내발산동 마곡수명산파크1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

마곡수명산파크1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.82㎡는 총 16건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억 7000만원에서 11억 9700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 13일에 11억 9700만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 84.75㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 9억 9000만원에서 11억 6500만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 84.68㎡는 15건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 9억 1000만원에서 12억 800만원까지 변동했습니다. 전용면적 84.53㎡는 15건의 거래가 있으며, 가격은 9억 6500만원에서 11억 6300만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 마곡수명산파크1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 84.82㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다. 전용면적 84.68㎡와 84.53㎡도 비슷한 경향을 보이며, 전체적으로 가격이 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.68㎡의 경우, 최근 거래에서 가장 높은 가격인 12억 800만원이 기록되었으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격 상승률을 보여줍니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 전용면적 84.82㎡와 84.53㎡는 거래량이 많아 시장에서 인기가 있는 평형으로 보입니다.

마곡수명산파크1단지는 서울특별시 강서구 내발산동에 위치하며, KCC에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 16개 동으로 구성되어 있으며, 1,421세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 2007년 11월 1일에 이루어졌습니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 발산역(5호선)까지 도보로 10~15분 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 발산동 주민자치센터, 미즈메디병원, 강서농산물도매시장과 같은 편의시설이 있으며, 근린공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 발산초등학교, 명일여중, 덕원중, 화곡중, 화곡고, 명덕고, 덕원여고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 마곡수명산파크1단지를 더욱 매력적인 주거지로 만들어 줍니다.