문배동 CJ나인파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

CJ나인파크의 거래 현황은 다음과 같습니다. 123.47㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 5500만원에서 18억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 17억 1400만원입니다.

97.24㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 13억 4000만원에서 16억 8000만원으로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 평균 거래금액은 약 15억 4000만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 15억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 31일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 14억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

CJ나인파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 123.47㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 비교적 짧은 간격으로 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자가 모두 2025년으로 집중되어 있어 향후 시장의 흐름을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.

서울특별시 용산구 문배동에 위치한 '용산CJ나인파크'는 CJ건설이 시공한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 280세대로 구성되어 있으며, 32층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 7월 2일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 4호선과 6호선 지하철역인 삼각지와 효창공원이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 용산구청, 용산경찰서와 같은 관공서와 대형 전자상가, 효창공원 등의 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 남정초, 용산초와 같은 초등학교, 선린중, 신광여중 등의 중학교, 선린인터넷고, 신광여고와 같은 고등학교, 숙명여대와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.