효자동2가 풍림아이원

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원의 전용면적 121.6645㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 3월 5일에 4억 2800만원에서 시작하여, 2025년 12월 16일에는 5억 1000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 99.7593㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 10월 9일에 3억 6500만원에서 시작하여, 2025년 12월 15일에는 4억 600만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 상승하는 추세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 두 평형 모두 거래금액이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 121.6645㎡ 평형은 최근 1년간 급격한 가격 상승을 경험하였고, 99.7593㎡ 평형도 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 년간 지속적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 121.6645㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래에 비해 큰 폭으로 증가한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트의 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다.