물금읍 우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 128.5994㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 3억 7000만원에서 5억 2000만원 사이로 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2026년 1월 3일에 3억 8500만원에 거래된 사례가 있으며, 가장 높은 거래가는 2022년 3월 2일의 5억 2000만원입니다.

116.4111㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래 금액은 3억원에서 4억 6500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 15일에 이루어진 3억 6500만원입니다.

84.9673㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래 금액은 2억 6700만원에서 3억 6850만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 17일에 이루어진 2억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 128.5994㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래가는 약 4억 원대입니다. 반면, 84.9673㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 128.5994㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 예를 들어, 2022년에는 최고가인 5억 2000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 최근에는 약 3억 대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.