효자동 효자웰빙타운에스케이뷰1차

효자웰빙타운에스케이뷰1차의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 146.2553㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7500만원(2025-06-04), 4억 9000만원(2025-01-17), 5억 6500만원(2024-06-10), 5억 7000만원(2023-12-21)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 감소하는 추세를 보입니다. 121.9754㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원(2024-09-10), 4억 4800만원(2024-04-18), 4억 4800만원(2023-10-10), 4억 5000만원(2023-10-09), 5억 850만원(2023-02-19)으로, 최근 거래가 다소 증가하는 경향을 보입니다. 121.7703㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원(2024-12-23)에서 시작해, 최저 3억 7400만원(2024-03-22)까지 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 121.4716㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1700만원(2025-07-08)에서 시작해, 최저 3억 7000만원(2023-10-21)으로 하락한 후 다시 상승세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.9461㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원(2025-09-08)에서 시작해, 최저 3억원(2025-06-06)으로 유지되고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 효자웰빙타운에스케이뷰1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 평형에 따라 가격 변화가 다르게 나타나고 있습니다. 일부 평형에서는 가격이 상승세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 가격이 하락세를 보이는 등 혼재된 양상을 보이고 있습니다. 전반적으로는 거래량이 증가하고 있는 추세로, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 121.7703㎡ 평형은 여러 차례 가격이 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지는 경우가 있어, 시장의 불확실성이 존재할 수 있음을 나타냅니다.

효자웰빙타운SKVIEW는 경상북도 포항남구 효자동에 위치한 아파트 단지로, SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 13개의 동으로 구성되어 있으며, 1181세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 10월 12일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 밸류플러스가 가까워 쇼핑과 다양한 서비스 이용이 가능합니다. 교육시설로는 제철초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

효자웰빙타운SKVIEW는 주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 382대, 지하에 1198대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상 47대, 지하 32대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 조건을 갖추고 있습니다.