용곡동 용곡마을세광2차엔리치타워

용곡마을세광2차엔리치타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 216.766㎡ 평형은 2022년 10월 29일에 4억 4000만원, 2022년 11월 29일에 4억 5000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 152.049㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 4억 2000만원, 2022년 3월 26일에 4억 1700만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 12월 13일에 3억 6000만원으로 확인되었습니다. 139.609㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일에 2억 6000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 126.988㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 11월 24일에 3억 3000만원입니다. 105.163㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 17일에 2억 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용곡마을세광2차엔리치타워의 아파트 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 152.049㎡ 평형의 경우, 최고 거래가는 2022년의 약 4억 2000만원에서 최근에는 약 3억 대로 떨어졌습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 거래량은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 활발한 편은 아닙니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래가 집중되는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 하락이 두드러진 점이 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 예정된 경우가 많아 향후 시장의 회복 가능성도 엿보입니다. 그러나 현재로서는 가격 하락세가 지속되고 있어 투자자들에게는 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.