용곡동 용곡마을세광2차엔리치타워

용곡마을세광2차엔리치타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 216.766㎡ 평형은 2022년 10월 29일에 4억 4000만원, 2022년 11월 29일에 4억 5000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 152.049㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 4억 2000만원, 2022년 3월 26일에 4억 1700만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 12월 13일에 3억 6000만원으로 확인되었습니다. 139.609㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일에 2억 6000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 126.988㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 3일에 3억원으로 기록되었습니다. 105.163㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2023년 4월 17일에 3억 2500만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 용곡마을세광2차엔리치타워의 매매 시장은 활발하게 진행되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 152.049㎡ 평형은 과거에는 평균적으로 4억원대에서 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 현재는 약 3억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 거래량이 증가하는 경향이 있으며, 특히 작은 평형(예: 105.163㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어 수요가 증가하고 있는 것으로 추정됩니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들은 대체로 가격이 하락세를 보이고 있어 향후 시장 변화에 대한 주의가 필요합니다.

용곡2차세광엔리치타워아파트는 충청남도 천안동남구 용곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)세광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 15층 규모로, 897세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2007년 10월 16일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신방동사무소, 순천향병원, 갤러리아백화점, 농가마트, 홈플러스 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 쇼핑을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 청룡초등학교와 새샘중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.