용곡동 용곡마을세광2차엔리치타워

용곡마을세광2차엔리치타워의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 216.766㎡ 평형은 2022년 10월 29일에 4억 4000만원, 2022년 11월 29일에 4억 5000만원에 거래되어 총 2건의 거래가 있었습니다. 152.049㎡ 평형은 2021년 12월 2일에 4억 2000만원, 2022년 3월 26일에 4억 1700만원, 2022년 3월 28일에 4억 3400만원 등 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2024년 12월 13일에 3억 6000만원으로 확인되었습니다. 139.609㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 8월 21일에 2억 6000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 126.988㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 7월 3일에 3억원으로 기록되었습니다. 105.163㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 4월 17일에 3억 2500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 용곡마을세광2차엔리치타워의 아파트 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 152.049㎡ 평형의 경우, 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세로 돌아선 것으로 보입니다. 반면, 작은 평형대인 139.609㎡와 105.163㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다. 전체적으로 시장은 활발하지 않지만, 특정 평형에서의 거래가 이루어지고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형인 216.766㎡와 중형 평형인 152.049㎡에서의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 아파트의 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 작은 평형대에서는 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하여, 시장에서의 선호도가 다르게 나타나는 것으로 분석됩니다.