용호동 롯데캐슬아인스

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬아인스 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 8일에 3억 9100만원으로 시작하여, 2026년 1월 3일에는 3억 500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 20일에 3억 6500만원으로 최고점을 기록하였고, 최저가는 2025년 1월 23일과 2025년 4월 5일에 각각 2억 9000만원으로 나타났습니다.

59.9329㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 11월 4일에 2억 2500만원으로 시작하여, 2025년 12월 6일에는 2억 300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 최고가는 2025년 8월 12일에 기록된 2억 3800만원이며, 최저가는 2025년 5월 23일의 1억 9800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬아인스 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.898㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.898㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였고, 최고가와 최저가 간의 차이가 상당합니다. 반면, 59.9329㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 일부 거래에서는 급격한 가격 변화가 나타났습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.

부산광역시 남구 용호동에 위치한 롯데캐슬아인스는 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 8개의 동으로 구성되어 있으며, 총 430세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 1월 15일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

롯데캐슬아인스는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 부산성모병원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 운산초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.