용호동 롯데캐슬아인스

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬아인스의 84.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 9100만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 27일에 2억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 3월 9일의 2억 7300만원에서 시작하여, 2024년 5월 1일에는 3억 4700만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보였습니다.

59.9329㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 9800만원에서 2억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 12일에 이루어졌으며, 가격은 지속적으로 상승세를 보이다가 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬아인스의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.898㎡ 평형은 가격 변동이 크며, 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있습니다. 반면, 59.9329㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.898㎡ 평형의 경우, 거래금액이 큰 폭으로 변동하는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 59.9329㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 더 매력적인 선택이 될 수 있습니다.

롯데캐슬아인스는 부산광역시 남구 용호동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 430세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 184대와 지하 229대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 부산성모병원과 LG하이프라자 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 운산초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.