하월곡동 월곡래미안루나밸리

**각 평형별 거래 현황 분석**

월곡래미안루나밸리의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.93㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 12억원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 1일에 12억원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2022년 10월 27일에 10억원이었습니다. 평균 거래가는 약 10억 6500만원입니다.

84.88㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5500만원에서 10억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 2일에 10억 2500만원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2025년 3월 29일에 8억 5500만원이었습니다. 평균 거래가는 약 9억 2000만원입니다.

59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 1500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 28일에 9억 1500만원에 이루어졌고, 가장 낮은 거래가는 2024년 8월 5일에 7억 7000만원이었습니다. 평균 거래가는 약 8억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월곡래미안루나밸리의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하며, 특히 대형 평형(114.93㎡)의 경우 최고가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84.88㎡ 및 59.98㎡)도 안정적인 가격대를 유지하며 거래되고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격 상승이 두드러진 점과 중소형 평형의 안정적인 거래가 있습니다. 특히, 대형 평형의 경우 최근 거래가가 이전보다 크게 상승하여 시장에서의 인기를 반영하고 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 적고 안정적인 수요가 유지되고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

서울특별시 성북구 하월곡동에 위치한 월곡래미안루나밸리는 삼성물산이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 11개 동으로 구성되어 있으며, 총 787세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2007년 10월 23일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라도 우수하여, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서와 병원, 대형 상가 및 백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.