석림동 석림한성필하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

석림한성필하우스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 130.4127㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 23일에 4억 3500만원에서 시작하여, 2023년 7월 30일에 4억 1000만원, 2023년 8월 3일에 3억 6000만원, 그리고 마지막으로 2025년 8월 26일에 3억 9500만원으로 변동했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

84.9614㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 1일에 3억 3500만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 변동을 겪었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 30일에 2억 6300만원으로, 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

75.5336㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 10일에 2억 1000만원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 변동을 겪었습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일에 2억 5500만원으로, 이 평형도 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

석림한성필하우스의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 전반적으로 거래량은 감소하고 있으며, 특히 130.4127㎡ 평형의 경우 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 75.5336㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 크지 않으며, 시장의 활발도는 다소 저조한 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 석림한성필하우스의 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 130.4127㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락을 겪고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.9614㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있는 것으로 보입니다.