퇴계동 중앙하이츠빌2단지

중앙하이츠빌2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 97.5452㎡와 84.9589㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 97.5452㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6600만원에서 3억 7500만원까지 다양했습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 해당 거래금액은 3억 4500만원입니다. 반면, 84.9589㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9200만원에서 3억 700만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 28일로, 거래금액은 3억 700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 97.5452㎡ 평형은 2024년 초부터 가격이 상승세를 보였으며, 2025년에는 최고가인 3억 7500만원에 도달했습니다. 반면, 84.9589㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있었으나, 최근 거래에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 97.5452㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 약 30% 이상 가격이 상승했습니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.