원동 오산역e-편한세상2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

오산역e-편한세상2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.5745㎡ 평형은 2024년 8월 27일에 5억 3300만원에 거래되었습니다. 120.5003㎡ 평형은 2024년 7월 26일에 5억원에 거래되었습니다. 120.2153㎡ 평형은 두 건의 거래가 있으며, 2024년 7월 29일에 5억 4200만원, 2025년 6월 17일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 104.8322㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 5일에 4억 5000만원입니다. 이 평형의 거래는 총 14건으로, 가격은 3억 9500만원에서 4억 6300만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

오산역e-편한세상2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 104.8322㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하며 가격이 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 최근 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 초와 비교했을 때 가격이 상승한 것으로 나타납니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 104.8322㎡ 평형에서의 거래량이 많고, 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후에도 가격 상승이 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승세를 보이고 있어, 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 판단됩니다.

오산역이편한세상2단지는 경기도 오산시 원동에 위치하며, 대림산업주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1360세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2007년 6월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 오산역이 가까워 지하철 1호선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 화성경찰서, 오산시청, 동사무소와 같은 관공서와 한국병원, 이마트, 롯데마트, 홈플러스 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 오산대학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.