민락동 탑석드림캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

탑석드림캐슬의 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8250만원에서 3억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2026년 2월 3일에는 3억 2700만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 9월부터 2026년 초까지 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2200만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 2억 5500만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2022년과 2021년의 높은 가격에 비해 최근 몇 년간 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

**전체적인 시장 동향**

탑석드림캐슬의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 59.42㎡ 평형은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으며, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 활발도가 상대적으로 낮습니다. 전체적으로는 59.42㎡ 평형의 활발한 거래가 시장을 이끌고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.42㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 중반부터 가격이 급격히 상승하여 2026년 초까지 이어졌습니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락하였고, 최근 거래가 상대적으로 저조한 점이 눈에 띕니다. 이러한 차이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.