민락동 탑석드림캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

탑석드림캐슬의 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 9월 19일에는 3억 5800만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월부터는 3억 원대 중반으로 안정세를 유지하고 있습니다.

49.86㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2200만원에서 3억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 3월 20일에는 2억 2200만원에 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보였으며, 특히 2022년에는 상대적으로 높은 가격이 형성되었으나 이후 감소세를 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

탑석드림캐슬의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.42㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어 시장의 관심이 상대적으로 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.42㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 패턴을 보이며, 이는 매수자들의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 이러한 차별화된 가격 변동은 향후 매매 전략에 중요한 참고자료가 될 것입니다.