민락동 탑석드림캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

탑석드림캐슬의 59.42㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 8250만원에서 3억 5800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 1일에 3억 3500만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 3월부터 11월까지의 거래에서 가격이 꾸준히 증가하는 경향을 나타냈습니다.

49.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2200만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 이루어진 2억 5500만원입니다. 이 평형은 가격이 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2022년과 2023년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

탑석드림캐슬의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 59.42㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이러한 차이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으며, 향후 가격 변화에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.42㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 3월부터 11월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가한 것은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 49.86㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있음을 나타냅니다.