월곡동 운남주공9단지

운남주공9단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.86㎡, 84.82㎡, 84.75㎡, 84.47㎡, 84.03㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 84.82㎡ 평형은 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 4800만원에서 3억 1000만원으로 집계되었습니다. 84.75㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3000만원에서 2억 8800만원 사이였습니다. 84.47㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 2억 7000만원에서 2억 9500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.03㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3500만원에서 3억 300만원까지 다양했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 84.86㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 2억 7000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 최고가인 2억 3000만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 활발함을 반영하며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격이 급등하는 경향이 관찰되었습니다. 특히, 84.86㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 큰 폭으로 변동하며, 최근 거래에서는 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

영천마을주공9단지는 광주광역시 광산구 월곡동에 위치한 아파트 단지로, 신한.명지건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 16개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2003년 5월 2일에 이루어졌습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 월곡2동사무소와 성심병원 등의 관공서 및 병원이 가까워 편리한 접근이 가능합니다. 교육시설로는 대반초교와 영천중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 817대, 지하에 543대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.