이화동 신동아파밀리에

신동아파밀리에 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 108.3904㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2022-01-14)과 4억 2700만원(2024-12-01)으로, 가격이 하락세를 보였습니다. 84.9466㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원(2022-02-19)에서 시작하여, 최근 4억 1500만원(2025-07-19)까지 하락하는 추세입니다. 84.9401㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원(2024-05-18)에서 4억원(2025-03-11)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로 84.8807㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1300만원(2025-03-18)에서 3억 8000만원(2024-01-18)으로 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동아파밀리에 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84㎡대 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 그러나 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 이는 매수자들이 가격 하락을 예상하고 거래를 진행하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.9401㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 2억 9500만원으로 나타나며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 낮은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년 이후로 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

이화신동아파밀리에아파트는 인천광역시 계양구 이화동에 위치한 아파트 단지로, 신동아건설(주)에서 건설하였습니다. 총 399세대 규모로, 6개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 13층까지 올라가는 구조입니다. 사용승인일은 2007년 7월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 104대와 지하 346대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 공항철도가 연결된 계양역이 가까워 이동이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 교육시설로는 귤현초등학교와 계양중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.

이화신동아파밀리에아파트는 생활 편의성과 교통 접근성이 뛰어난 점에서 매력적인 주거 공간으로 평가받고 있습니다.